Приватизация

Добрый день. Право приватизировать жилое помещение есть у нанимателя и членов его семьи, постоянно проживающих и зарегистрированных в этом жилом помещении. Следовательно, регистрация должна быть обязательно.

Здравствуйте, в соответствии с Семейным кодексом, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, в том числе по приватизации (имущество каждого из супругов), является его собственностью. При разделе общего имущества квартира, полученная по приватизации, останется за Вами.

Здравствуйте, в соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Поэтому нет.

Здравствуйте. Приватизировать жилое помещение можно только целиком. Без выдела части дома с отдельным входом приватизировать часть не получится.

В соответствии с частью 1 статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних Согласно части 4 статьи 31 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 188-ФЗ "Жилищный кодекс Российской Федерации", в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Если на момент приобретения в собственность указанного жилого помещения Вы не проживали совместно с родителями и являлись членом другой семьи, то приватизация правомерна. На основании решения суда право пользования указанным жильем может быть сохранено за Вами на определенный срок.

Половину квартиры приватизировать нельзя, только целиком. Разменять же муниципальную квартиру без согласия брата можно только через суд, но для этого нужно найти вариант для обмена. Самый целесообразный вариант - попытаться договориться.