09.06.2015

Агентства недвижимости. Что делать, чтобы не стать жертвой мошенников.

Мошенничество, к сожалению, весьма распространённая в наши дни проблема. Ни одна область общественной жизни не может похвастаться стопроцентной защищенностью от мошеннических действий. По статистике чаще всего под удар попадает сфера недвижимости.

Мошенничество, к сожалению, весьма распространённая в наши дни проблема. Ни одна область общественной жизни не может похвастаться стопроцентной защищенностью от мошеннических действий. По статистике чаще всего под удар попадает сфера недвижимости.
Ни для кого не секрет, что риэлтерские агентства живут процентами от совершения сделок. За эти деньги риэлторы обеспечивают безопасность, прозрачность и, главное, правомерность соглашения, осуществляемого между сторонами. Однако и здесь необходимо проявлять разумную осторожность, не торопясь с подписанием бумаг и, тем более, передачей денежных средств, потому как под видом риэлтора или маклера нередко скрывается аферист.
Итак, что делать для того, чтобы безопасно приобрести или продать недвижимость?
Начнем с превентивных мер, а именно с выбора риэлтерского агентства. 
Наилучшим вариантом будут крупные и надежные компании. Информацию о них можно найти в специализированных изданиях. Также стоит посетить сайт компании и произвести анализ отзывов о компании на различных сайтах и форумах. Если об агентстве пишут исключительно в негативном ключе – это не может не вызывать подозрения.
Следующий шаг – заключение договора.
Наилучшее место для встречи и заключения договора – офис компании. Будет совсем нелишним взглянуть на офис, его местоположение, внешнее и внутреннее оформление. Все перечисленные факторы могут указать на возможные подводные камни. Если же агент предлагает встретиться вне офиса и ни за что не соглашается показать вам компанию, которую он представляет – скорее всего, перед вами мошенник.
Обратите особое внимание на риэлтора, с которым вы подписываете договор. Попросите предъявить документ, удостоверяющий личность. Позвоните в отдел кадров компании и уточните, работает ли данный риэлтор в компании.
Ни в коем случае не спешите подписывать договор! Более того, задумайтесь, если агент постоянно торопит вас с заключением сделки – это можно расцененить как психологическое давление.
Используя эти простые методы предосторожности, можно избежать проблем, но что делать, если вас все-таки обманули?
В первую очередь, не паниковать. Напишите письмо-претензию в адрес компании недвижимости с подробным описанием всех событий и требуйте разрешения вопроса в том порядке, который вы посчитаете нужным. При отказе или бездействии компании необходимо обратиться в суд. Если же обман совершен маклером или подставной компанией, необходимо срочно обратиться с заявлением в полицию по факту совершения мошеннических действий.В любом случае, обязательно заручитесь профессионально юридической поддержкой, потому как только квалифицированные юристы смогут дать правовую оценку совершенному нарушению и помочьвам отстоять свои права.Мошенничество, к сожалению, весьма распространённая в наши дни проблема. Ни одна область общественной жизни не может похвастаться стопроцентной защищенностью от мошеннических действий. По статистике чаще всего под удар попадает сфера недвижимости.

Ни для кого не секрет, что риэлтерские агентства живут процентами от совершения сделок. За эти деньги риэлторы обеспечивают безопасность, прозрачность и, главное, правомерность соглашения, осуществляемого между сторонами. Однако и здесь необходимо проявлять разумную осторожность, не торопясь с подписанием бумаг и, тем более, передачей денежных средств, потому как под видом риэлтора или маклера нередко скрывается аферист.

Итак, что делать для того, чтобы безопасно приобрести или продать недвижимость?

Начнем с превентивных мер, а именно с выбора риэлтерского агентства. 

Наилучшим вариантом будут крупные и надежные компании. Информацию о них можно найти в специализированных изданиях. Также стоит посетить сайт компании и произвести анализ отзывов о компании на различных сайтах и форумах. Если об агентстве пишут исключительно в негативном ключе – это не может не вызывать подозрения.

Следующий шаг – заключение договора.

Наилучшее место для встречи и заключения договора – офис компании. Будет совсем нелишним взглянуть на офис, его местоположение, внешнее и внутреннее оформление. Все перечисленные факторы могут указать на возможные подводные камни. Если же агент предлагает встретиться вне офиса и ни за что не соглашается показать вам компанию, которую он представляет – скорее всего, перед вами мошенник.

Обратите особое внимание на риэлтора, с которым вы подписываете договор. Попросите предъявить документ, удостоверяющий личность. Позвоните в отдел кадров компании и уточните, работает ли данный риэлтор в компании.

Ни в коем случае не спешите подписывать договор! Более того, задумайтесь, если агент постоянно торопит вас с заключением сделки – это можно расцененить как психологическое давление.

Используя эти простые методы предосторожности, можно избежать проблем, но что делать, если вас все-таки обманули?

В первую очередь, не паниковать. Напишите письмо-претензию в адрес компании недвижимости с подробным описанием всех событий и требуйте разрешения вопроса в том порядке, который вы посчитаете нужным.

При отказе или бездействии компании необходимо обратиться в суд. Если же обман совершен маклером или подставной компанией, необходимо срочно обратиться с заявлением в полицию по факту совершения мошеннических действий.

В любом случае, обязательно заручитесь профессионально юридической поддержкой, потому как только квалифицированные юристы смогут дать правовую оценку совершенному нарушению и помочь вам отстоять свои права.

Теги:

Жилищное право - другие статьи по этой теме
Недвижимость, земля - другие статьи по этой теме
Жилищное право - F.A.Q., частые вопросы пользователей нашего сайта
Недвижимость, земля - F.A.Q., частые вопросы пользователей нашего сайта