Согласно действующим на данный момент нормативно-правовым актам, а именно, постановлению ФАС Московского округа от 12.07.2010, если не осуществлялось подписание дополнительного соглашения при изменении сметы, и не было проведено согласование новой, в которой были бы указаны дополнительные работы, то оплата должна производиться согласно старой смете.
Размер оплаты, её сроки, и порядок выдачи подробно прописываются в договоре строительного подряда. Оплата должна производиться заказчиком по нормам действующего на данный момент законодательства и нормативно-правовых актов, а так как новое соглашение не подписано – действует прежняя смета.
Подрядчик обязан выполнить строительные работы в соответствии со следующими документами:
- техническая документация, где определяется содержание и объем работ;
- смета - где прописывается цена работ.
Если происходит изменение объема строительных работ, то требуется официальное утверждение новой сметы. А если подрядчик выполнит работы в соответствии с измененной сметой без подписанного соглашения, его действия будут незаконными.
Обо всех особенностях составления новых смет, порядке и правилах их оформления Вы можете проконсультироваться с юристами, которые работают в нашей компании. Хотим также обратить Ваше внимание на услугу Виртуальный юрист, которую наша компания оказывает юридическим лицам.